Η αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας ΟΤΑ – Η περίπτωση της Δημοτικής Αγοράς Κορίνθου

Περόγαμβρος, Σπυρίδων

dc.contributor.advisor	Γαλανός, Γεώργιος
dc.contributor.author	Περόγαμβρος, Σπυρίδων
dc.date.accessioned	2019-12-07T08:19:25Z
dc.date.available	2019-12-07T08:19:25Z
dc.date.issued	2019-01-08
dc.identifier.uri	http://amitos.library.uop.gr/xmlui/handle/123456789/5357
dc.description.abstract	Η παρούσα εργασία μελετά το θέμα της αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας των Οργανισμών Τοπικής Αυτοδιοίκησης. Η Δημοτική Ακίνητη Περιουσία θεωρείται ένα περιουσιακό στοιχείο, που αποτελεί ένα συνδυασμό μετρήσιμων και δύσκολων να μετρηθούν ανταποδόσεων (συμπεριλαμβανομένων και των κοινωνικών παροχών) και όχι ένα δημόσιο αγαθό . Μέσα από την βιβλιογραφική ανασκόπηση οι οργανισμοί Τοπικής Αυτοδιοίκησης στην Ελλάδα αλλά και στο Εξωτερικό, στην προσπάθειά τους να διαχειριστούν την δύσκολη κατάσταση της εαυτή, οι Ο.Τ.Α. υιοθέτησαν μια σειρά από μέτρα που αντιμετώπιζαν τη δημόσια ακίνητη περιουσία ως παραγωγικό περιουσιακό στοιχείο ή τουλάχιστον ως ένα ουδέτερο, αναφορικά με το κόστος, περιουσιακό στοιχείο. Κατά συνέπεια, πολλοί Ο.Τ.Α. προσπάθησαν να κεφαλαιοποιήσουν την ακίνητη περιουσία και να την εκτιμήσουν, με σκοπό να δημιουργήσουν έσοδα για τις Τοπικές Αρχές. Κάποιοι άλλοι προχώρησαν σε άμεση χρηματοδότηση του ιδιωτικού τομέα για την κατασκευή των αστικών υποδομών, σε αντάλλαγμα για τα δικαιώματα χρήσης της δημόσιας γης για εμπορική ανάπτυξη. (Rajaram, 2015) Πολύ καλή λύση στην περίπτωση της αξιοποίησης της ακίνητης περιουσίας των Ο.Τ.Α. αποτελεί η Σ.Δ.Ι.Τ.. Η αδυναμία της Κεντρικής Διοίκησης να αξιοποιήσει αποτελεσματικά την ακίνητη περιουσία αναμένεται να έχει ιδιαίτερα αρνητικά αποτελέσματα στη Χώρα μας, ιδιαίτερα δε στη διαχείριση των «ορφανών» περιουσιών που δεν θα δηλωθούν κατά τη διαδικασία της κτηματογράφησης. Στο εμπειρικό μέρος της παρούσης εργασίας μελετάται η περίπτωση της Δημοτικής Αγοράς της πόλης της Κορίνθου και γίνεται μια προσπάθεια, λαμβάνοντας τα στοιχεία που συλλέχθηκαν από το ιστορικό αλλά και την σημερινή κατάσταση, να προταθούν τρόποι αξιοποίησης του κτιρίου με σκοπό της δημιουργίας εσόδων στο Δήμο Κορινθίων αλλά και την περαιτέρω βελτίωση της οικονομικής τοπικής ανάπτυξης της Κορίνθου.	el
dc.format.extent	101	el
dc.language.iso	el	el
dc.publisher	Πανεπιστήμιο Πελοποννήσου	el
dc.rights	Αναφορά Δημιουργού-Μη Εμπορική Χρήση-Όχι Παράγωγα Έργα 3.0 Ελλάδα	*
dc.rights	Αναφορά Δημιουργού-Μη Εμπορική Χρήση-Όχι Παράγωγα Έργα 3.0 Ελλάδα	*
dc.rights.uri	http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/gr/	*
dc.subject	Αξιοποίηση ακινήτων	el
dc.subject	Δημοτικά ακίνητα	el
dc.subject	Επιχειρηματικός σχεδιασμός	el
dc.subject	Ακίνητα	el
dc.title	Η αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας ΟΤΑ – Η περίπτωση της Δημοτικής Αγοράς Κορίνθου	el
dc.title.alternative	The exploitation of real estate OTA - The case of the Municipal Market of Corinth	el
dc.type	Μεταπτυχιακή διπλωματική εργασία	el
dc.contributor.committee	Σκλιάς, Παντελής
dc.contributor.committee	Γκέκας, Ράλλης
dc.contributor.department	Τμήμα Πολιτικής Επιστήμης και Διεθνών Σχέσεων	el
dc.contributor.faculty	Σχολή Κοινωνικών και Πολιτικών Επιστημών	el
dc.contributor.master	Τοπική και Περιφερειακή Ανάπτυξη και Αυτοδιοίκηση	el
dc.subject.keyword	Περιουσία	el
dc.subject.keyword	Έσοδα	el
dc.subject.keyword	Αξιοποίηση	el
dc.subject.keyword	Αγορά	el
dc.subject.keyword	Δήμος	el
dc.description.abstracttranslated	This thesis studies the use of real estate property of Local Authorities. Municipal real estate is considered an asset, a combination of measurable and difficult to measure rewards (including social benefits) rather than a public good. Through the bibliographic review of the local and regional authorities in Greece and abroad, in their efforts to manage the difficult situation of themselves, the O.T.A. adopted a series of measures that addressed public real estate as a productive asset or at least as a neutral, in terms of cost, asset. As a result, many Local Authorities tried to capitalize real estate and appreciate it in order to generate revenue for local authorities. Some others have made direct private funding for the construction of urban infrastructure in exchange for the rights to use public land for commercial development. A very good solution in the case of the use of real estate property is the P.P.P.. The failure of the central administration to make effective use of real estate is expected to have particularly negative effects in our country, especially in the management of "orphan" properties that will not be declared during the land registration process. In the empirical part of this paper we study the case of the Municipal Market of the city of Corinth and it is an effort, taking the data collected from the historical and the current situation, to propose ways of exploiting the building for the purpose of generating income in the Municipality of Corinth but also to further improve the economic development of Corinth.	el

Αρχεία σε αυτό το τεκμήριο

Όνομα:: 796-2019 ΠΕΡΟΓΑΜΒΡΟΣ ΣΠΥΡΟΣ.pdf
Μέγεθος:: 1.988Mb
Τύπος:: PDF

Προβολή/Άνοιγμα

Αυτό το τεκμήριο εμφανίζεται στις ακόλουθες συλλογές

Τμήμα Πολιτικής Επιστήμης και Διεθνών Σχέσεων (Μ. Δ. Ε.)
Οι εργασίες των φοιτητών των μεταπτυχιακών προγραμμάτων του τμήματος Πολιτικής Επιστήμης και Διεθνών Σχέσεων

Εμφάνιση απλής εγγραφής

Αναφορά Δημιουργού-Μη Εμπορική Χρήση-Όχι Παράγωγα Έργα 3.0 Ελλάδα

Εκτός από όπου επισημαίνεται κάτι διαφορετικό, το τεκμήριο διανέμεται με την ακόλουθη άδεια:
Αναφορά Δημιουργού-Μη Εμπορική Χρήση-Όχι Παράγωγα Έργα 3.0 Ελλάδα