Αξιοποίηση της Περιουσίας των Ο.Τ.Α. Περίπτωση έρευνας για την Αξιοποίηση του Διατηρητέου χώρου των πρώην Δημοτικών Σφαγείων Θεσσαλονίκης
Development of local authorities’ property Case study for the Redevelopment of listed premises of former Municipal Slaughterhouses in Thessaloniki
Μεταπτυχιακή διπλωματική εργασία
Συγγραφέας
Τόπλη, Ελένη
Ημερομηνία
2016-10-08Επιβλέπων
Γκέκας, ΡάλληςΘεματική επικεφαλίδα
Αξιοποίηση ακινήτων ; Δημοτικά ακίνητα ; Στρατηγικός σχεδιασμός ; Επιχειρηματικός σχεδιασμός ; Δήμος ΘεσσαλονίκηςΛέξεις κλειδιά
Δημοτική περιουσία ; Διαχείριση ; Αξιοποίηση ; Μνημειακό απόθεμα ; Δημοτικά σφαγείαΠερίληψη
Το ζητούμενο, αυτή την εποχή, είναι η ανάπτυξη. Η κρίση έχει περιορίσει τα αναπτυξιακά
εργαλεία, ιδιαίτερα των δήμων. Η τοπική ανάπτυξη θα πρέπει να αναζητήσει νέες
εναλλακτικές και σύνθετες λύσεις. Να αξιοποιήσει όλες τις δυνατότητες των δήμων αλλά και
των τοπικών κοινωνιών.
Ένα σχεδόν σχολάζον αναπτυξιακό απόθεμα, της Τοπικής Βιώσιμης Ανάπτυξης, είναι η
ακίνητη περιουσία των δήμων. Το ερώτημα που τίθεται στην παρούσα εργασία είναι στο εάν
υπάρχουν εναλλακτικές ρεαλιστικές και αποτελεσματικές λύσεις για την αξιοποίηση της
ακίνητης περιουσίας των δήμων και ιδιαίτερα των ιστορικών – αρχιτεκτονικών τους
μνημείων και αν η διαχείριση τους μπορεί να δημιουργήσει νέες μορφές εισροών και
ανάπτυξης.
Η μεθοδολογία που ακολουθήθηκε είναι στο να εντοπιστούν, καταρχήν, τα προβλήματα που
υπάρχουν (τεχνικά, θεσμικά οικονομικά), στην αξιοποίηση της ακίνητης περιουσίας των
δήμων. Κατόπι επιλέχθηκε, ως μελέτη πεδίου, η περίπτωση των παλιών σφαγείων και του
περιβάλλοντος χώρου, του δήμου Θεσσαλονίκης. Περιγράφεται η ιστορική πορεία, οι
τεχνικές προδιαγραφές, οι δυσκολίες και οι προοπτικές αυτών των κτιρίων αλλά και της
ευρύτερης περιοχής.
Απαντώντας στο ερώτημα που τέθηκε, η εργασία καταλήγει σε συγκεκριμένες εναλλακτικές
λύσεις (από άποψη χρήσης αλλά και χρηματοδότησης) που προσφέρουν μία βιώσιμη
διαχείριση, αξιοποιώντας το σύνολο της τοπικής κοινωνίας και τις προτάσεις τους, με στόχο
την ανάπτυξη της ευρύτερης περιοχής.
Περίληψη
Nowadays, growth is required. The present financial crisis has restricted the tools necessary
for growth, especially within local authorities. Local Redevelopment must seek new
alternatives and complex solutions. It should make use of all the potential within local
Authorities and communities.
One almost redundant developmental reserve for Sustainable Local Redevelopment, is the
real estate of municipalities. The question that's been trying to answer this study is whether
there are realistic alternatives and effective solutions for the profitable use of this real estate,
especially the historical - architectural monuments and if their management can create new
forms of revenue and growth.
The methodology followed is to locate at first, the existing problems, (technical, legal,
economic), in the utilization of this real estate. Subsequently, the old slaughterhouse and it’s
surrounding premises of the municipality of Thessaloniki was chosen as a case study. The
history, the technical specifications, the difficulties and the potential of those buildings as well
as the wider region are described in detail
In answering the question raised, this project arrives at alternative proposals (in terms of use
and funding) which offer sustainable management, mobilizing the entire local community
through their suggestions for the redevelopment of the region.
Αριθμός σελίδων
86Σχολή
Σχολή Κοινωνικών και Πολιτικών ΕπιστημώνΑκαδημαϊκό Τμήμα
Τμήμα Πολιτικής Επιστήμης και Διεθνών ΣχέσεωνΤίτλος Προγράμματος Μεταπτυχιακών Σπουδών
Τοπική και Περιφερειακή Ανάπτυξη και ΑυτοδιοίκησηΓλώσσα
ΕλληνικάΟι παρακάτω άδειες σχετίζονται με αυτό το τεκμήριο: