Επιχειρησιακό σχέδιο αξιοποίησης ακινήτου και η μετατροπή του σε ξενοδοχείο
| dc.contributor.advisor | Κοτταρίδη, Κωνσταντίνα | |
| dc.contributor.author | Χρόνη, Ειρήνη | |
| dc.date.accessioned | 2013-11-14T11:22:37Z | |
| dc.date.available | 2013-11-14T11:22:37Z | |
| dc.date.issued | 2012-02 | |
| dc.identifier.uri | http://amitos.library.uop.gr/xmlui/handle/123456789/896 | |
| dc.description | Μ.Δ.Ε. 164 | el |
| dc.description.abstract | Οι Συμπράξεις Δημόσιου και Ιδιωτικού Τομέα (ΣΔΙΤ) μπορούν να προσδώσουν μεγαλύτερη αναπτυξιακή δυναμική στο επίπεδο της τοπικής οικονομίας εάν συσχετισθούν με την αξιοποίηση της τεράστιας και για πολλούς "άγνωστης" Δημοτικής Ακίνητης Περιουσίας. Ο Δήμος Πηνειού με έδρα την πόλη που ζω (Γαστούνη) πρόσφατα απέκτησε το ακίνητο της οικογένειας Σπηλιόπουλου 1.934 μ2 στο Ο.Τ. Α043, πλησίον του Σιδηροδρομικού Σταθμού και εκμεταλλευόμενος το νέο αυτό θεσμικό πλαίσιο για τις συμπράξεις δημόσιου και ιδιωτικού τομέα, επιθυμεί τη δημιουργία ξενοδοχειακής μονάδας στο οικόπεδο αυτό. Στα πλαίσια της έρευνάς μου, θα εξετάσω τα σενάρια βιωσιμότητας και την προετοιμασία των διαδικασιών εγκρίσεων και επιτυχούς προσέλκυσης Επενδυτών (Επιχειρησιακό Σχέδιο Αξιοποίησης Ακινήτου (Master Plan). Η Επένδυση αναμένεται να τονώσει την τουριστική κίνηση της Γαστούνης, να συμβάλει στην εξυπηρέτηση των επαγγελματιών που επισκέπτονται για εμπορικούς λόγους την περιοχή, να εξυπηρετήσει ανάγκες της Τοπικής Αυτοδιοίκησης, των κατοίκων και εν γένει των επισκεπτών της Γαστούνης, να δημιουργήσει νέες θέσεις εργασίας, να αποφέρει άμεσο και έμμεσο οικονομικό όφελος στον Δήμο και να επιταχύνει την διαδικασία ανάπτυξης της περιοχής. Με την υλοποίηση της επένδυσης επιτυγχάνεται εκτός των άλλων: (i) η στροφή από το κυρίαρχο μοντέλο ανάπτυξης του τουρισμού της μεταπολεμικής περιόδου, που ήταν ο μαζικός τουρισμός, σε ήπιες και εναλλακτικές μορφές, επιλεκτικού τουρισμού, (ii) η ανάδειξη των περιοχών ιδιαίτερου φυσικού κάλλους που βρίσκονται στην περιοχή μας, (iii) η ανάδειξη σημαντικών αρχαιολογικών μνημείων της περιοχής όπως είναι η Αρχαία Ήλιδα, το Κάστρο Χλεμούτσι, η Παναγιά η Καθολική, η Μονή της Αγίας Ελεούσας κλπ. και (iv) η εξασφάλιση συμπληρωματικών υποδομών (όπως αίθουσες εκδηλώσεων, σεμιναρίων, εκθέσεων κ.λπ.) που έχει ανάγκη ο Δήμος. | el |
| dc.format.extent | 131 σελ. | el |
| dc.language.iso | el | el |
| dc.publisher | Πανεπιστήμιο Πελοποννήσου | el |
| dc.rights | Αναφορά Δημιουργού-Μη Εμπορική Χρήση-Όχι Παράγωγα Έργα 3.0 Ελλάδα | * |
| dc.rights.uri | http://creativecommons.org/licenses/by-nc-nd/3.0/gr/ | * |
| dc.subject | Τουρισμός -- Ελλάδα | el |
| dc.title | Επιχειρησιακό σχέδιο αξιοποίησης ακινήτου και η μετατροπή του σε ξενοδοχείο | el |
| dc.type | Μεταπτυχιακή διπλωματική εργασία | el |
| dc.contributor.department | Τμήμα Οικονομικών Επιστημών | el |
| dc.contributor.faculty | Σχολή Επιστημών Διοίκησης και Οικονομίας | el |
| dc.contributor.master | Οργάνωση και Διοίκηση Δημοσίων Υπηρεσιών, Δημοσίων Οργανισμών και Επιχειρήσεων | el |
| dc.subject.keyword | Ακίνητα | el |
| dc.subject.keyword | Αξιοποίηση | el |
| dc.subject.keyword | Ξενοδοχείο | el |
| dc.subject.keyword | Τουριστική ζήτηση | el |
| dc.subject.keyword | Συμπράξεις δημοσίου και ιδιωτικού τομέα | el |
| dc.subject.keyword | Χρηματοδότηση | el |
| dc.description.abstracttranslated | Public and private sector cooperation can add greater development dynamic as concerning local economy if correlated with the exploitation of the huge and for many people "unknown" municipal property. The municipality of Pinios headquartered in the town I live in (Gastouni), has recently obtained the property of the Spiliopoulos family 1.934 m2 in block A043 next to the railway station and taking advantage of this new statutory framework about public and private sector cooperation, desires that a hotel complex be constructed in the piece of land in question. In the frame of my research, I'm going to look into the possibilities of viability as well as the preparation of the procedures of approval and successful attraction of investors (Bussiness plan of property exploitation-Master Plan). The investment is expected to boost tourism in Gastouni, to contribute to serving professionals visiting our area for commercial purposes as well as to serve local government needs and create new job positions, and finally to yield both direct and indirect financial profit to our municipality accelerating the rate of development in our area. But putting this investment into practice we also achieve: i) an alternative form of tourism like selective tourism which is a deviation from the prevalent model of tourism development adopted after second world war (massive tourism) ii) to promote places of exceptional natural beauty available in our area iii) to introduce substantial archaeological monuments of our area such as Ancient Ilida, the Chlemoutsi castle, the Virgin Catholiki Church, the Saint Eleousa covent etc and iv) to ensure supplementary infrastructure (like event halls, seminar halls, exhibition places) that our municipality is in need of. | el |
Αρχεία σε αυτό το τεκμήριο
Αυτό το τεκμήριο εμφανίζεται στις ακόλουθες συλλογές
Εκτός από όπου επισημαίνεται κάτι διαφορετικό, το τεκμήριο διανέμεται με την ακόλουθη άδεια:
Αναφορά Δημιουργού-Μη Εμπορική Χρήση-Όχι Παράγωγα Έργα 3.0 Ελλάδα
Αναφορά Δημιουργού-Μη Εμπορική Χρήση-Όχι Παράγωγα Έργα 3.0 Ελλάδα